23 Rue Baudelaire, 59155 Faches-Thumesnil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Baudelaire, affiche un prix moyen de 3 311 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°21 mais identique à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 23 Rue Baudelaire, 59155 Faches-Thumesnil
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Croisette.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°7313 - Feuille 0000A, - Parcelle n°7433 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus A. Dumas à 322 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 848 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 776 mètres
- - Ecole primaire publique Anatole France - La Bruyère à 368 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Baudelaire
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Baudelaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Baudelaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Baudelaire, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Baudelaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Baudelaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Baudelaire dans son marché local
Prix du 23 Rue Baudelaire par rapport à la voie
Sur Rue Baudelaire, le prix moyen des maisons s'établit à 3 215 €/m². Avec un prix moyen de 3 311 €/m², le 23 Rue Baudelaire se situe 2.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Baudelaire par rapport à Faches-Thumesnil et à Nord
À Faches-Thumesnil, le prix moyen des maisons atteint 2 457 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Baudelaire se situe 34.76 % au-dessus de la moyenne de Faches-Thumesnil et 75.46 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Faches-Thumesnil a baissé de 2.05 % sur 1 an et baissé de 9.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 316 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 771 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 508 €/m² sur la période récente.
