31 Rue d'Haubourdin, 59155 Faches-Thumesnil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue d'Haubourdin, affiche un prix moyen de 2 536 €/m², supérieur de 19.85 % à celui du n°29 mais inférieur de 22.14 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 31 Rue d'Haubourdin, 59155 Faches-Thumesnil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Thumesnil Mairie.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue D'haubourdin à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Mermoz à 466 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 397 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur-Curie à 341 mètres
Ventes au 31 Rue d'Haubourdin
Une vente a été recensée au 31 Rue d'Haubourdin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue d'Haubourdin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue d'Haubourdin, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue d'Haubourdin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue d'Haubourdin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue d'Haubourdin dans son marché local
Prix du 31 Rue d'Haubourdin par rapport à la voie
Sur Rue d'Haubourdin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 443 €/m². Avec un prix moyen de 2 536 €/m², le 31 Rue d'Haubourdin se situe 3.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue d'Haubourdin par rapport à Faches-Thumesnil et à Nord
À Faches-Thumesnil, le prix moyen des maisons atteint 2 457 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue d'Haubourdin se situe 3.22 % au-dessus de la moyenne de Faches-Thumesnil et 34.39 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Faches-Thumesnil a baissé de 2.05 % sur 1 an et baissé de 9.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 316 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 771 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 508 €/m² sur la période récente.
