9 Rue d'Haubourdin, 59155 Faches-Thumesnil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue d'Haubourdin, affiche un prix moyen de 3 210 €/m², supérieur de 38.36 % à celui du n°7 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1899,
À propos du 9 Rue d'Haubourdin, 59155 Faches-Thumesnil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1899, situé dans le quartier Thumesnil Mairie.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Jappe à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Mermoz à 446 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 411 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur-Curie à 337 mètres
Ventes au 9 Rue d'Haubourdin
Les 2 ventes au 9 Rue d'Haubourdin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue d'Haubourdin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue d'Haubourdin, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue d'Haubourdin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue d'Haubourdin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue d'Haubourdin dans son marché local
Prix du 9 Rue d'Haubourdin par rapport à la voie
Sur Rue d'Haubourdin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 443 €/m². Avec un prix moyen de 3 210 €/m², le 9 Rue d'Haubourdin se situe 31.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue d'Haubourdin par rapport à Faches-Thumesnil et à Nord
À Faches-Thumesnil, le prix moyen des maisons atteint 2 457 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue d'Haubourdin se situe 30.65 % au-dessus de la moyenne de Faches-Thumesnil et 70.11 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Faches-Thumesnil a baissé de 2.05 % sur 1 an et baissé de 9.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 316 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 771 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 508 €/m² sur la période récente.
