23 Rue de Koufra, 59155 Faches-Thumesnil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de Koufra, affiche un prix moyen de 2 456 €/m², supérieur de 8.53 % à celui du n°21 mais inférieur de 5.43 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 23 Rue de Koufra, 59155 Faches-Thumesnil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Mont de Faches.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°2381 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Bordeaux à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Mermoz à 662 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 547 mètres
- - Ecole primaire George Sand - Mozart à 491 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de Koufra
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de Koufra au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de Koufra
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de Koufra, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Koufra
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Koufra complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de Koufra dans son marché local
Prix du 23 Rue de Koufra par rapport à la voie
Sur Rue de Koufra, le prix moyen des maisons s'établit à 2 315 €/m². Avec un prix moyen de 2 456 €/m², le 23 Rue de Koufra se situe 6.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de Koufra par rapport à Faches-Thumesnil et à Nord
À Faches-Thumesnil, le prix moyen des maisons atteint 2 457 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de Koufra se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de Faches-Thumesnil et 30.15 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Faches-Thumesnil a baissé de 2.05 % sur 1 an et baissé de 9.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 316 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 771 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 508 €/m² sur la période récente.
