26 b Rue Gambetta, 59155 Faches-Thumesnil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 b Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 1 900 €/m², inférieur de 5.38 % à celui du n°26 et de n°19.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 26 b Rue Gambetta, 59155 Faches-Thumesnil
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1890, situé dans le quartier Thumesnil Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 1 logement - 547 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0157 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guesde à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 226 mètres
- - Ecole maternelle Florian à 269 mètres
- - Ecole élémentaire Lamartine à 266 mètres
Ventes au 26 b Rue Gambetta
Une vente a été recensée au 26 b Rue Gambetta. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 b Rue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 b Rue Gambetta, 63 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 b Rue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 b Rue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 b Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 26 b Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 956 €/m². Avec un prix moyen de 1 900 €/m², le 26 b Rue Gambetta se situe 2.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 b Rue Gambetta par rapport à Faches-Thumesnil et à Nord
À Faches-Thumesnil, le prix moyen des maisons atteint 2 457 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 b Rue Gambetta se situe 22.67 % en dessous de la moyenne de Faches-Thumesnil et 0.69 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Faches-Thumesnil a baissé de 2.05 % sur 1 an et baissé de 9.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 316 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 771 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 508 €/m² sur la période récente.
