24 Rue Guynemer, 59155 Faches-Thumesnil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Guynemer, affiche un prix moyen de 2 330 €/m², inférieur de 11.88 % à celui du n°22 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 24 Rue Guynemer, 59155 Faches-Thumesnil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Croisette.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°4185 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faches Thumesnil - Bourget à 297 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 932 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 979 mètres
- - Ecole primaire publique Anatole France - La Bruyère à 599 mètres
Ventes au 24 Rue Guynemer
Une vente a été recensée au 24 Rue Guynemer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Guynemer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Guynemer, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Guynemer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Guynemer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Guynemer dans son marché local
Prix du 24 Rue Guynemer par rapport à la voie
Sur Rue Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 2 628 €/m². Avec un prix moyen de 2 330 €/m², le 24 Rue Guynemer se situe 11.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Guynemer par rapport à Faches-Thumesnil et à Nord
À Faches-Thumesnil, le prix moyen des maisons atteint 2 451 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Guynemer se situe 4.94 % en dessous de la moyenne de Faches-Thumesnil et 23.41 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Faches-Thumesnil a baissé de 2.29 % sur 1 an et baissé de 9.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 316 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 771 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 508 €/m² sur la période récente.
