26 Rue Guynemer, 59155 Faches-Thumesnil
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 26 Rue Guynemer, 59155 Faches-Thumesnil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Croisette.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°4186 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faches Thumesnil - Bourget à 290 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 926 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 976 mètres
- - Ecole primaire publique Anatole France - La Bruyère à 597 mètres
Ventes au 26 Rue Guynemer
Les 0 ventes au 26 Rue Guynemer constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Guynemer dans son marché local
Prix du 26 Rue Guynemer par rapport à la voie
Sur Rue Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 2 673 €/m². Avec un prix moyen de 2 643 €/m², le 26 Rue Guynemer se situe 1.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Guynemer par rapport à Faches-Thumesnil et à Nord
À Faches-Thumesnil, le prix moyen des maisons atteint 2 473 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Guynemer se situe 6.87 % au-dessus de la moyenne de Faches-Thumesnil et 25.98 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Faches-Thumesnil baissé de 1.41 % sur 1 an et baissé de 8.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 316 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 771 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 508 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 26 Rue Guynemer
Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Guynemer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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