22 Cite Notre-Dame, 59250 Halluin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Cite Notre-Dame, affiche un prix moyen de 1 776 €/m², inférieur de 8.78 % à celui du n°19 mais identique à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
43 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Cite Notre-Dame, 59250 Halluin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Les Écoles.
2 niveaux - 1 logement - 37 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monument Aux Morts à 271 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lili Keller-Rosenberg à 822 mètres
- - Collège privé Sacré-Coeur à 473 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie-Rouge Porte à 319 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie - Sacré Coeur à 198 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Cite Notre-Dame
Aucune vente n'a été recensée au 22 Cite Notre-Dame au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Cite Notre-Dame
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Cite Notre-Dame, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Cite Notre-Dame
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Cite Notre-Dame complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Cite Notre-Dame dans son marché local
Prix du 22 Cite Notre-Dame par rapport à la voie
Sur Cite Notre-Dame, le prix moyen des maisons s'établit à 1 937 €/m². Avec un prix moyen de 1 776 €/m², le 22 Cite Notre-Dame se situe 8.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Cite Notre-Dame par rapport à Halluin et à Nord
À Halluin, le prix moyen des maisons atteint 2 396 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Cite Notre-Dame se situe 25.88 % en dessous de la moyenne de Halluin et -13.87 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Halluin a augmenté de 10.04 % sur 1 an et augmenté de 2.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 016 €/m² au premier semestre 2020 à 2 382 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 177 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 88 800 € au 22 Cite Notre-Dame à Halluin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 440 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 220 € en assurant vous-même les visites, ou 1 110 € si le professionnel les prend en charge.
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