20 Rue des Frères Martel, 59250 Halluin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 20 Rue des Frères Martel, affiche un prix moyen de 1 815 €/m², inférieur de 19.01 % à celui du n°18 mais supérieur de 9.93 % à celui du n°65.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
26 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue des Frères Martel, 59250 Halluin
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Les Écoles.
- 1929 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0562 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stele Des Enfant à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lili Keller-Rosenberg à 923 mètres
- - Collège privé Sacré-Coeur à 723 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie-Rouge Porte à 67 mètres
- - Ecole élémentaire Michelet à 446 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue des Frères Martel
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue des Frères Martel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue des Frères Martel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue des Frères Martel, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue des Frères Martel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue des Frères Martel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue des Frères Martel dans son marché local
Prix du 20 Rue des Frères Martel par rapport à la voie
Sur Rue des Frères Martel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 054 €/m². Avec un prix moyen de 1 815 €/m², le 20 Rue des Frères Martel se situe 11.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue des Frères Martel par rapport à Halluin et à Nord
À Halluin, le prix moyen des maisons atteint 2 396 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue des Frères Martel se situe 24.25 % en dessous de la moyenne de Halluin et -11.98 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue des Frères Martel à Halluin
Le loyer moyen estimé au 20 Rue des Frères Martel est de 13.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.79 € à 15.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Halluin, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Halluin a augmenté de 10.04 % sur 1 an et augmenté de 2.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 016 €/m² au premier semestre 2020 à 2 382 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 177 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 20 Rue des Frères Martel
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 90 750 € au 20 Rue des Frères Martel à Halluin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 538 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 269 € en assurant vous-même les visites, ou 1 134 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
