2 b Rue des Frères Martel, 59250 Halluin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 b Rue des Frères Martel, affiche un prix moyen de 2 103 €/m², supérieur de 6.43 % à celui du n°7 b et de n°9.Cette maison est une construction,
28 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 b Rue des Frères Martel, 59250 Halluin
Caractéristiques du bâtiment
Maison situé dans le quartier Les Écoles.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetiere à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lili Keller-Rosenberg à 730 mètres
- - Collège privé Sacré-Coeur à 594 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie-Rouge Porte à 242 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie - Sacré Coeur à 355 mètres
Absence de ventes récentes au 2 b Rue des Frères Martel
Aucune vente n'a été recensée au 2 b Rue des Frères Martel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 b Rue des Frères Martel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 b Rue des Frères Martel, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 b Rue des Frères Martel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 b Rue des Frères Martel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 b Rue des Frères Martel dans son marché local
Prix du 2 b Rue des Frères Martel par rapport à la voie
Sur Rue des Frères Martel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 054 €/m². Avec un prix moyen de 2 103 €/m², le 2 b Rue des Frères Martel se situe 2.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 b Rue des Frères Martel par rapport à Halluin et à Nord
À Halluin, le prix moyen des maisons atteint 2 396 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 b Rue des Frères Martel se situe 12.23 % en dessous de la moyenne de Halluin et 1.99 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Halluin a augmenté de 10.04 % sur 1 an et augmenté de 2.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 016 €/m² au premier semestre 2020 à 2 382 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 177 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 105 150 € au 2 b Rue des Frères Martel à Halluin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 258 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 629 € en assurant vous-même les visites, ou 1 314 € si le professionnel les prend en charge.
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