49 Rue des Frères Martel, 59250 Halluin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue des Frères Martel, affiche un prix moyen de 1 756 €/m², inférieur de 11 % à celui du n°51 et du 7.04 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
À propos du 49 Rue des Frères Martel, 59250 Halluin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Les Écoles.
1 niveau - 1 logement - 160 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stele Des Enfant à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lili Keller-Rosenberg à 890 mètres
- - Collège privé Sacré-Coeur à 687 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie-Rouge Porte à 102 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie - Sacré Coeur à 416 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Rue des Frères Martel
Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue des Frères Martel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Rue des Frères Martel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Rue des Frères Martel, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°49 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Rue des Frères Martel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Rue des Frères Martel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue des Frères Martel dans son marché local
Prix du 49 Rue des Frères Martel par rapport à la voie
Sur Rue des Frères Martel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 060 €/m². Avec un prix moyen de 1 756 €/m², le 49 Rue des Frères Martel se situe 14.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue des Frères Martel par rapport à Halluin et à Nord
À Halluin, le prix moyen des maisons atteint 2 386 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue des Frères Martel se situe 26.4 % en dessous de la moyenne de Halluin et -7.09 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Halluin a augmenté de 9.58 % sur 1 an et augmenté de 2.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 016 €/m² au premier semestre 2020 à 2 382 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 177 €/m² sur la période récente.
