2 Rue du Cimetière, 59250 Halluin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Cimetière, affiche un prix moyen de 1 913 €/m², inférieur de 7.14 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
36 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue du Cimetière, 59250 Halluin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Les Écoles.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0599 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetiere à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lili Keller-Rosenberg à 656 mètres
- - Collège privé Sacré-Coeur à 536 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie-Rouge Porte à 325 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie - Sacré Coeur à 324 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Cimetière
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Cimetière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Cimetière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Cimetière, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Cimetière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Cimetière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Cimetière dans son marché local
Prix du 2 Rue du Cimetière par rapport à la voie
Sur Rue du Cimetière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 991 €/m². Avec un prix moyen de 1 913 €/m², le 2 Rue du Cimetière se situe 3.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Cimetière par rapport à Halluin et à Nord
À Halluin, le prix moyen des maisons atteint 2 396 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Cimetière se situe 20.16 % en dessous de la moyenne de Halluin et -7.23 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Halluin a augmenté de 10.04 % sur 1 an et augmenté de 2.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 016 €/m² au premier semestre 2020 à 2 382 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 177 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 95 650 € au 2 Rue du Cimetière à Halluin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 783 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 391 € en assurant vous-même les visites, ou 1 196 € si le professionnel les prend en charge.
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