21 Rue Lucien Sampaix, 59250 Halluin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Lucien Sampaix, affiche un prix moyen de 1 637 €/m², inférieur de 5.27 % à celui du n°18 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 21 Rue Lucien Sampaix, 59250 Halluin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Pannerie-Rouge Porte.
1 niveau - 1 logement - 64 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0546 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Douane à 279 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lili Keller-Rosenberg à 1134 mètres
- - Collège privé Sacré-Coeur à 587 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie-Rouge Porte à 491 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie - Sacré Coeur à 359 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Lucien Sampaix
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Lucien Sampaix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Lucien Sampaix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Lucien Sampaix, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Lucien Sampaix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Lucien Sampaix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Lucien Sampaix dans son marché local
Prix du 21 Rue Lucien Sampaix par rapport à la voie
Sur Rue Lucien Sampaix, le prix moyen des maisons s'établit à 1 701 €/m². Avec un prix moyen de 1 637 €/m², le 21 Rue Lucien Sampaix se situe 3.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Lucien Sampaix par rapport à Halluin et à Nord
À Halluin, le prix moyen des maisons atteint 2 397 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Lucien Sampaix se situe 31.71 % en dessous de la moyenne de Halluin et -13.29 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Halluin a augmenté de 10.09 % sur 1 an et augmenté de 2.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 016 €/m² au premier semestre 2020 à 2 382 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 177 €/m² sur la période récente.
