23 Rue Lucien Sampaix, 59250 Halluin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Lucien Sampaix, affiche un prix moyen de 1 372 €/m², inférieur de 30.46 % à celui du n°25 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 23 Rue Lucien Sampaix, 59250 Halluin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Pannerie-Rouge Porte.
3 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0447 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Douane à 295 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lili Keller-Rosenberg à 1146 mètres
- - Collège privé Sacré-Coeur à 608 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie-Rouge Porte à 483 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie - Sacré Coeur à 376 mètres
Ventes au 23 Rue Lucien Sampaix
Les 2 ventes au 23 Rue Lucien Sampaix donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Lucien Sampaix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Lucien Sampaix, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Lucien Sampaix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Lucien Sampaix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Lucien Sampaix dans son marché local
Prix du 23 Rue Lucien Sampaix par rapport à la voie
Sur Rue Lucien Sampaix, le prix moyen des maisons s'établit à 1 696 €/m². Avec un prix moyen de 1 372 €/m², le 23 Rue Lucien Sampaix se situe 19.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Lucien Sampaix par rapport à Halluin et à Nord
À Halluin, le prix moyen des maisons atteint 2 391 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Lucien Sampaix se situe 42.62 % en dessous de la moyenne de Halluin et -27.29 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Halluin a augmenté de 9.81 % sur 1 an et augmenté de 2.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 016 €/m² au premier semestre 2020 à 2 382 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 177 €/m² sur la période récente.
