2 Allee du Douanier Rousseau, 59510 Hem
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allee du Douanier Rousseau, affiche un prix moyen de 3 511 €/m², supérieur de 7.4 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 2 Allee du Douanier Rousseau, 59510 Hem
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Vieux Quartiers-Tribonnerie.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0251 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Raymond Devos à 789 mètres
- - Collège Raymond Devos à 746 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 184 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 127 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allee du Douanier Rousseau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allee du Douanier Rousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allee du Douanier Rousseau
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Allee du Douanier Rousseau. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allee du Douanier Rousseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allee du Douanier Rousseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allee du Douanier Rousseau dans son marché local
Prix du 2 Allee du Douanier Rousseau par rapport à la voie
Sur Allee du Douanier Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 479 €/m². Avec un prix moyen de 3 511 €/m², le 2 Allee du Douanier Rousseau se situe 0.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allee du Douanier Rousseau par rapport à Hem et à Nord
À Hem, le prix moyen des maisons atteint 2 938 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allee du Douanier Rousseau se situe 19.5 % au-dessus de la moyenne de Hem et 86.06 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hem a baissé de 1.01 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 435 €/m² au premier semestre 2020 à 3 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 968 €/m² sur la période récente.
