7 Allee du Douanier Rousseau, 59510 Hem
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Allee du Douanier Rousseau, affiche un prix moyen de 3 464 €/m², supérieur de 1.94 % à celui du n°8 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 7 Allee du Douanier Rousseau, 59510 Hem
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Vieux Quartiers-Tribonnerie.
2 niveaux - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0385 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 49 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Raymond Devos à 837 mètres
- - Collège Raymond Devos à 796 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 234 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 175 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Allee du Douanier Rousseau
Aucune vente n'a été recensée au 7 Allee du Douanier Rousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Allee du Douanier Rousseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Allee du Douanier Rousseau, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Allee du Douanier Rousseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Allee du Douanier Rousseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allee du Douanier Rousseau dans son marché local
Prix du 7 Allee du Douanier Rousseau par rapport à la voie
Sur Allee du Douanier Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 479 €/m². Avec un prix moyen de 3 464 €/m², le 7 Allee du Douanier Rousseau se situe 0.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allee du Douanier Rousseau par rapport à Hem et à Nord
À Hem, le prix moyen des maisons atteint 2 938 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Allee du Douanier Rousseau se situe 17.9 % au-dessus de la moyenne de Hem et 83.57 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hem a baissé de 1.01 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 435 €/m² au premier semestre 2020 à 3 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 968 €/m² sur la période récente.
