5 Allee du Gabelou, 59510 Hem
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Allee du Gabelou, affiche un prix moyen de 3 299 €/m², supérieur de 2.07 % à celui du n°3 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
27 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 5 Allee du Gabelou, 59510 Hem
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Vieux Quartiers-Civron.
2 niveaux - 1 logement - 200 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0560 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bifur à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Raymond Devos à 1071 mètres
- - Collège Raymond Devos à 1007 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 421 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Lourdes à 306 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Allee du Gabelou
Aucune vente n'a été recensée au 5 Allee du Gabelou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Allee du Gabelou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Allee du Gabelou, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Allee du Gabelou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Allee du Gabelou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Allee du Gabelou dans son marché local
Prix du 5 Allee du Gabelou par rapport à la voie
Sur Allee du Gabelou, le prix moyen des maisons s'établit à 3 257 €/m². Avec un prix moyen de 3 299 €/m², le 5 Allee du Gabelou se situe 1.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Allee du Gabelou par rapport à Hem et à Nord
À Hem, le prix moyen des maisons atteint 2 942 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Allee du Gabelou se situe 12.13 % au-dessus de la moyenne de Hem et 59.99 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hem a baissé de 0.87 % sur 1 an et baissé de 5.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 435 €/m² au premier semestre 2020 à 3 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 968 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 164 950 € au 5 Allee du Gabelou à Hem, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 248 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 124 € en assurant vous-même les visites, ou 2 062 € si le professionnel les prend en charge.
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