27 Allee Gabert, 59510 Hem
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 27 Allee Gabert, affiche un prix moyen de 3 411 €/m², supérieur de 4.76 % à celui du n°29 et de n°25.Cette maison est une construction de 2012,
1 biens vendus à l'adresse - 22 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 27 Allee Gabert, 59510 Hem
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Vieux Quartiers-Tribonnerie.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0671 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Raymond Devos à 1007 mètres
- - Collège Raymond Devos à 964 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 389 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 327 mètres
Ventes au 27 Allee Gabert
Une vente a été recensée au 27 Allee Gabert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Allee Gabert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Allee Gabert, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Allee Gabert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Allee Gabert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Allee Gabert dans son marché local
Prix du 27 Allee Gabert par rapport à la voie
Sur Allee Gabert, le prix moyen des maisons s'établit à 3 229 €/m². Avec un prix moyen de 3 411 €/m², le 27 Allee Gabert se situe 5.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Allee Gabert par rapport à Hem et à Nord
À Hem, le prix moyen des maisons atteint 2 942 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 Allee Gabert se situe 15.94 % au-dessus de la moyenne de Hem et 65.42 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hem a baissé de 0.87 % sur 1 an et baissé de 5.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 435 €/m² au premier semestre 2020 à 3 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 968 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 170 550 € au 27 Allee Gabert à Hem, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 528 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 264 € en assurant vous-même les visites, ou 2 132 € si le professionnel les prend en charge.
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