27 Allee Gabert, 59510 Hem
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Allee Gabert, affiche un prix moyen de 3 415 €/m², supérieur de 4.75 % à celui du n°29 et de n°25.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 27 Allee Gabert, 59510 Hem
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Vieux Quartiers-Tribonnerie.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0671 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Raymond Devos à 1007 mètres
- - Collège Raymond Devos à 964 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 389 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 327 mètres
Ventes au 27 Allee Gabert
Les 2 ventes au 27 Allee Gabert donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Allee Gabert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Allee Gabert, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Allee Gabert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Allee Gabert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Allee Gabert dans son marché local
Prix du 27 Allee Gabert par rapport à la voie
Sur Allee Gabert, le prix moyen des maisons s'établit à 3 243 €/m². Avec un prix moyen de 3 415 €/m², le 27 Allee Gabert se situe 5.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Allee Gabert par rapport à Hem et à Nord
À Hem, le prix moyen des maisons atteint 2 938 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 Allee Gabert se situe 16.24 % au-dessus de la moyenne de Hem et 80.98 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hem a baissé de 1.01 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 435 €/m² au premier semestre 2020 à 3 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 968 €/m² sur la période récente.
