Cite Picard, 59510 Hem
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Cite Picard, 59510 Hem, affiche un prix moyen de 3 325 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 12 à usage d'habitat individuel.
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Cite Picard dans son marché local
Prix Cite Picard par rapport à Hem et à Nord
À Hem, le prix moyen des maisons atteint 2 942 €/m². Le prix moyen des maisons Cite Picard se situe 13.02 % au-dessus de la moyenne de Hem et 61.25 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Cite Picard à Hem
Le loyer moyen estimé Cite Picard est de 16.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.15 € à 19.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.11 % au loyer moyen estimé à Hem, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hem a baissé de 0.87 % sur 1 an et baissé de 5.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 435 €/m² au premier semestre 2020 à 3 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 968 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Cite Picard
Les ventes enregistrées Cite Picard témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 20 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Cite Picard
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Raymond Devos à 1070 mètres
- - Collège Raymond Devos à 1018 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 434 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 372 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Cite Picard
Adresses Cite Picard
Retrouvez ci-dessous les adresses Cite Picard, classées par tranches de numéros.
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