31 Allee Gabert, 59510 Hem
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Allee Gabert, affiche un prix moyen de 2 456 €/m², inférieur de 24.45 % à celui du n°33 et de n°29.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 31 Allee Gabert, 59510 Hem
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Vieux Quartiers-Tribonnerie.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0673 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Raymond Devos à 1023 mètres
- - Collège Raymond Devos à 981 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 407 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 344 mètres
Ventes au 31 Allee Gabert
Les 6 ventes au 31 Allee Gabert constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Allee Gabert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Allee Gabert, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Allee Gabert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Allee Gabert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Allee Gabert dans son marché local
Prix du 31 Allee Gabert par rapport à la voie
Sur Allee Gabert, le prix moyen des maisons s'établit à 3 243 €/m². Avec un prix moyen de 2 456 €/m², le 31 Allee Gabert se situe 24.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Allee Gabert par rapport à Hem et à Nord
À Hem, le prix moyen des maisons atteint 2 938 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Allee Gabert se situe 16.41 % en dessous de la moyenne de Hem et 30.15 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hem a baissé de 1.01 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 435 €/m² au premier semestre 2020 à 3 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 968 €/m² sur la période récente.
