3 Allee Georges Rouault, 59510 Hem
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Allee Georges Rouault, affiche un prix moyen de 3 372 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Allee Georges Rouault, 59510 Hem
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Vieux Quartiers-Tribonnerie.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0268 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Raymond Devos à 777 mètres
- - Collège Raymond Devos à 750 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 241 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 196 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allee Georges Rouault
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allee Georges Rouault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allee Georges Rouault
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Allee Georges Rouault. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allee Georges Rouault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allee Georges Rouault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allee Georges Rouault dans son marché local
Prix du 3 Allee Georges Rouault par rapport à la voie
Sur Allee Georges Rouault, le prix moyen des maisons s'établit à 3 423 €/m². Avec un prix moyen de 3 372 €/m², le 3 Allee Georges Rouault se situe 1.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allee Georges Rouault par rapport à Hem et à Nord
À Hem, le prix moyen des maisons atteint 2 942 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allee Georges Rouault se situe 14.62 % au-dessus de la moyenne de Hem et 63.53 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hem a baissé de 0.87 % sur 1 an et baissé de 5.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 435 €/m² au premier semestre 2020 à 3 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 968 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 168 600 € au 3 Allee Georges Rouault à Hem, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 430 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 215 € en assurant vous-même les visites, ou 2 108 € si le professionnel les prend en charge.
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