12 Allee Jean Bart, 59510 Hem
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allee Jean Bart, affiche un prix moyen de 3 155 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°10 mais supérieur de 2.1 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 12 Allee Jean Bart, 59510 Hem
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Trois Baudets.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0314 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Calmette à 343 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Raymond Devos à 602 mètres
- - Collège privé Saint Paul à 381 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 253 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 376 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Allee Jean Bart
Aucune vente n'a été recensée au 12 Allee Jean Bart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Allee Jean Bart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Allee Jean Bart, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Allee Jean Bart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Allee Jean Bart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allee Jean Bart dans son marché local
Prix du 12 Allee Jean Bart par rapport à la voie
Sur Allee Jean Bart, le prix moyen des maisons s'établit à 2 964 €/m². Avec un prix moyen de 3 155 €/m², le 12 Allee Jean Bart se situe 6.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allee Jean Bart par rapport à Hem et à Nord
À Hem, le prix moyen des maisons atteint 2 938 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allee Jean Bart se situe 7.39 % au-dessus de la moyenne de Hem et 67.2 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hem a baissé de 1.01 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 435 €/m² au premier semestre 2020 à 3 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 968 €/m² sur la période récente.
