14 Allee Jean Bart, 59510 Hem
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 14 Allee Jean Bart, affiche un prix moyen de 3 097 €/m², inférieur de 1.93 % à celui du n°12 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 14 Allee Jean Bart, 59510 Hem
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Trois Baudets.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0315 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Calmette à 337 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Raymond Devos à 603 mètres
- - Collège privé Saint Paul à 386 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 248 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 374 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Allee Jean Bart
Aucune vente n'a été recensée au 14 Allee Jean Bart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Allee Jean Bart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Allee Jean Bart, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Allee Jean Bart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Allee Jean Bart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Allee Jean Bart dans son marché local
Prix du 14 Allee Jean Bart par rapport à la voie
Sur Allee Jean Bart, le prix moyen des maisons s'établit à 2 967 €/m². Avec un prix moyen de 3 097 €/m², le 14 Allee Jean Bart se situe 4.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Allee Jean Bart par rapport à Hem et à Nord
À Hem, le prix moyen des maisons atteint 2 942 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Allee Jean Bart se situe 5.27 % au-dessus de la moyenne de Hem et 50.19 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hem a baissé de 0.87 % sur 1 an et baissé de 5.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 435 €/m² au premier semestre 2020 à 3 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 968 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 154 850 € au 14 Allee Jean Bart à Hem, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 743 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 871 € en assurant vous-même les visites, ou 1 936 € si le professionnel les prend en charge.
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