4 Cite Picard, 59510 Hem
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Cite Picard, affiche un prix moyen de 3 696 €/m², supérieur de 13.69 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
20 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Cite Picard, 59510 Hem
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Vieux Quartiers-Tribonnerie.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0453 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Raymond Devos à 1078 mètres
- - Collège Raymond Devos à 1025 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 438 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 377 mètres
Ventes au 4 Cite Picard
Les 20 ventes au 4 Cite Picard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Cite Picard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Cite Picard, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Cite Picard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Cite Picard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Cite Picard dans son marché local
Prix du 4 Cite Picard par rapport à la voie
Sur Cite Picard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 325 €/m². Avec un prix moyen de 3 696 €/m², le 4 Cite Picard se situe 11.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Cite Picard par rapport à Hem et à Nord
À Hem, le prix moyen des maisons atteint 2 942 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Cite Picard se situe 25.63 % au-dessus de la moyenne de Hem et 79.24 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hem a baissé de 0.87 % sur 1 an et baissé de 5.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 435 €/m² au premier semestre 2020 à 3 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 968 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 184 800 € au 4 Cite Picard à Hem, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 240 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 620 € en assurant vous-même les visites, ou 2 310 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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