19 b Rue de Croix, 59510 Hem
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 b Rue de Croix, affiche un prix moyen de 4 099 €/m², inférieur de 17.82 % à celui du n°21 b et de n°17 b.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 19 b Rue de Croix, 59510 Hem
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Le Trie.
2 niveaux - 1 logement - 186 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hempempont à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Raymond Devos à 1226 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 963 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 929 mètres
Ventes au 19 b Rue de Croix
Les 4 ventes au 19 b Rue de Croix constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 b Rue de Croix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 b Rue de Croix, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 b Rue de Croix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 b Rue de Croix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 b Rue de Croix dans son marché local
Prix du 19 b Rue de Croix par rapport à la voie
Sur Rue de Croix, le prix moyen des maisons s'établit à 3 756 €/m². Avec un prix moyen de 4 099 €/m², le 19 b Rue de Croix se situe 9.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 b Rue de Croix par rapport à Hem et à Nord
À Hem, le prix moyen des maisons atteint 2 938 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 b Rue de Croix se situe 39.52 % au-dessus de la moyenne de Hem et 117.22 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hem a baissé de 1.01 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 435 €/m² au premier semestre 2020 à 3 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 968 €/m² sur la période récente.
