1 a Rue de la Colline, 59510 Hem
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 a Rue de la Colline, affiche un prix moyen de 3 374 €/m², supérieur de 9.09 % à celui du n°1 e et de n°3.Cette maison est une construction de 2014,
3 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 1 a Rue de la Colline, 59510 Hem
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Vieux Quartiers-Civron.
3 niveaux - 15 logements - 748 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0962 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0787 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0786 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0781 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0779 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0780 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0783 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0785 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0784 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0782 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Elsa Triolet à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Raymond Devos à 986 mètres
- - Collège Raymond Devos à 878 mètres
- - Ecole maternelle privée Sainte Geneviève à 457 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Lourdes à 269 mètres
Ventes au 1 a Rue de la Colline
Les 3 ventes au 1 a Rue de la Colline donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 a Rue de la Colline
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 a Rue de la Colline, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 a Rue de la Colline
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 a Rue de la Colline complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 a Rue de la Colline dans son marché local
Prix du 1 a Rue de la Colline par rapport à la voie
Sur Rue de la Colline, le prix moyen des maisons s'établit à 2 796 €/m². Avec un prix moyen de 3 374 €/m², le 1 a Rue de la Colline se situe 20.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 a Rue de la Colline par rapport à Hem et à Nord
À Hem, le prix moyen des maisons atteint 2 942 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 a Rue de la Colline se situe 14.68 % au-dessus de la moyenne de Hem et 63.63 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hem a baissé de 0.87 % sur 1 an et baissé de 5.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 435 €/m² au premier semestre 2020 à 3 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 968 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 168 700 € au 1 a Rue de la Colline à Hem, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 435 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 218 € en assurant vous-même les visites, ou 2 109 € si le professionnel les prend en charge.
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