4 Rue de la Vallee, 59510 Hem
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Vallee, affiche un prix moyen de 2 639 €/m², supérieur de 4.27 % à celui du n°2 et de n°4 b.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
1 biens vendus à l'adresse - 27 à moins de 100 mètres
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À propos du 4 Rue de la Vallee, 59510 Hem
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Vieux Quartiers-Civron.
2 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hem - Eglise à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle privée Sainte Geneviève à 787 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Lourdes à 347 mètres
Ventes au 4 Rue de la Vallee
Une vente a été recensée au 4 Rue de la Vallee. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de la Vallee
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de la Vallee, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Vallee
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Vallee complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Vallee dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Vallee par rapport à la voie
Sur Rue de la Vallee, le prix moyen des maisons s'établit à 3 037 €/m². Avec un prix moyen de 2 639 €/m², le 4 Rue de la Vallee se situe 13.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Vallee par rapport à Hem et à Nord
À Hem, le prix moyen des maisons atteint 2 942 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de la Vallee se situe 10.3 % en dessous de la moyenne de Hem et 27.98 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hem a baissé de 0.87 % sur 1 an et baissé de 5.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 435 €/m² au premier semestre 2020 à 3 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 968 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 131 950 € au 4 Rue de la Vallee à Hem, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 598 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 299 € en assurant vous-même les visites, ou 1 649 € si le professionnel les prend en charge.
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