2 Rue des Trois Baudets, 59510 Hem
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Trois Baudets, affiche un prix moyen de 2 640 €/m², supérieur de 1.42 % à celui du n°7 et du 0.42 % à celui du n°2 t.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 2 Rue des Trois Baudets, 59510 Hem
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Vieux Quartiers-Tribonnerie.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lionderie à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Raymond Devos à 619 mètres
- - Collège Raymond Devos à 487 mètres
- - Ecole maternelle privée Sainte Geneviève à 179 mètres
- - Groupe scolaire De Lattre de Tassigny à 257 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Trois Baudets
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Trois Baudets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Trois Baudets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Trois Baudets, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Trois Baudets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Trois Baudets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Trois Baudets dans son marché local
Prix du 2 Rue des Trois Baudets par rapport à la voie
Sur Rue des Trois Baudets, le prix moyen des maisons s'établit à 3 047 €/m². Avec un prix moyen de 2 640 €/m², le 2 Rue des Trois Baudets se situe 13.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Trois Baudets par rapport à Hem et à Nord
À Hem, le prix moyen des maisons atteint 2 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Trois Baudets se situe 10.2 % en dessous de la moyenne de Hem et 39.68 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hem a baissé de 0.94 % sur 1 an et baissé de 5.86 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 435 €/m² au premier semestre 2020 à 3 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 968 €/m² sur la période récente.
