2 t Rue des Trois Baudets, 59510 Hem
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 t Rue des Trois Baudets, affiche un prix moyen de 2 629 €/m², supérieur de 1 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.42 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 2 t Rue des Trois Baudets, 59510 Hem
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Vieux Quartiers-Tribonnerie.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lionderie à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Raymond Devos à 597 mètres
- - Collège Raymond Devos à 466 mètres
- - Ecole maternelle privée Sainte Geneviève à 200 mètres
- - Groupe scolaire De Lattre de Tassigny à 276 mètres
Ventes au 2 t Rue des Trois Baudets
Une vente a été recensée au 2 t Rue des Trois Baudets. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 t Rue des Trois Baudets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 t Rue des Trois Baudets, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 t dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 t Rue des Trois Baudets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 t Rue des Trois Baudets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 t Rue des Trois Baudets dans son marché local
Prix du 2 t Rue des Trois Baudets par rapport à la voie
Sur Rue des Trois Baudets, le prix moyen des maisons s'établit à 3 047 €/m². Avec un prix moyen de 2 629 €/m², le 2 t Rue des Trois Baudets se situe 13.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 t Rue des Trois Baudets par rapport à Hem et à Nord
À Hem, le prix moyen des maisons atteint 2 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 t Rue des Trois Baudets se situe 10.58 % en dessous de la moyenne de Hem et 39.1 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hem a baissé de 0.94 % sur 1 an et baissé de 5.86 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 435 €/m² au premier semestre 2020 à 3 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 968 €/m² sur la période récente.
