2 t Rue des Trois Baudets, 59510 Hem
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 t Rue des Trois Baudets, 59510 Hem, affiche un prix moyen de 3 642 €/m², supérieur de 18.75 % à celui du n°7 et de 4.45 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 t Rue des Trois Baudets, 59510 Hem
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Vieux Quartiers-Tribonnerie.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lionderie à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Raymond Devos à 597 mètres
- - Collège Raymond Devos à 466 mètres
- - Ecole maternelle privée Sainte Geneviève à 200 mètres
- - Groupe scolaire De Lattre de Tassigny à 276 mètres
Absence de ventes récentes au 2 t Rue des Trois Baudets
Aucune vente n'a été recensée au 2 t Rue des Trois Baudets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 t Rue des Trois Baudets dans son marché local
Prix du 2 t Rue des Trois Baudets par rapport à la voie
Sur Rue des Trois Baudets, le prix moyen des maisons s'établit à 3 416 €/m². Avec un prix moyen de 3 642 €/m², le 2 t Rue des Trois Baudets se situe 6.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 t Rue des Trois Baudets par rapport à Hem et à Nord
À Hem, le prix moyen des maisons atteint 2 918 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 t Rue des Trois Baudets se situe 24.81 % au-dessus de la moyenne de Hem et 73.59 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hem baissé de 1.68 % sur 1 an et baissé de 6.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 435 €/m² au premier semestre 2020 à 3 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 968 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 t Rue des Trois Baudets
Les biens actuellement en vente autour du 2 t Rue des Trois Baudets apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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