22 Rue du General Leclerc, 59510 Hem
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du General Leclerc, affiche un prix moyen de 2 873 €/m², inférieur de 3.78 % à celui du n°20 et du 0.24 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1902,
À propos du 22 Rue du General Leclerc, 59510 Hem
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1902, situé dans le quartier Vieux Quartiers-Tribonnerie.
3 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0405 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bifur à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Raymond Devos à 951 mètres
- - Collège Raymond Devos à 880 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 302 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 253 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du General Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du General Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du General Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du General Leclerc, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du General Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du General Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du General Leclerc dans son marché local
Prix du 22 Rue du General Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du General Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 914 €/m². Avec un prix moyen de 2 873 €/m², le 22 Rue du General Leclerc se situe 1.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du General Leclerc par rapport à Hem et à Nord
À Hem, le prix moyen des maisons atteint 2 944 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du General Leclerc se situe 2.41 % en dessous de la moyenne de Hem et 52.17 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hem a baissé de 0.8 % sur 1 an et baissé de 5.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 435 €/m² au premier semestre 2020 à 3 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 968 €/m² sur la période récente.
