Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 5 Rue du General Leclerc, 59510 Hem, affiche un prix moyen de 3 364 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°3 et de 0.03 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1860, situé dans le quartier Vieux Quartiers-Civron à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 241 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue du General Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue du General Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 3 448 €/m². Avec un prix moyen de 3 364 €/m², le 5 Rue du General Leclerc se situe 2.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Hem, le prix moyen des appartements atteint 3 196 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue du General Leclerc se situe 5.26 % au-dessus de la moyenne de Hem et 15.64 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hem augmenté de 3.43 % sur 1 an et augmenté de 32.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 858 €/m² au premier semestre 2021 à 3 658 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 090 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue du General Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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