6 Rue du General Leclerc, 59510 Hem
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue du General Leclerc, affiche un prix moyen de 2 891 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°8 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1903,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Rue du General Leclerc, 59510 Hem
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1903, situé dans le quartier Vieux Quartiers-Tribonnerie.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bifur à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Raymond Devos à 985 mètres
- - Collège Raymond Devos à 909 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 341 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Lourdes à 242 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue du General Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue du General Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue du General Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue du General Leclerc, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue du General Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue du General Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue du General Leclerc dans son marché local
Prix du 6 Rue du General Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du General Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 913 €/m². Avec un prix moyen de 2 891 €/m², le 6 Rue du General Leclerc se situe 0.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue du General Leclerc par rapport à Hem et à Nord
À Hem, le prix moyen des maisons atteint 2 942 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue du General Leclerc se situe 1.73 % en dessous de la moyenne de Hem et 40.2 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hem a baissé de 0.87 % sur 1 an et baissé de 5.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 435 €/m² au premier semestre 2020 à 3 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 968 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 144 550 € au 6 Rue du General Leclerc à Hem, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 228 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 614 € en assurant vous-même les visites, ou 1 807 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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