74 Rue du General Leclerc, 59510 Hem
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Rue du General Leclerc, 59510 Hem, affiche un prix moyen de 3 188 €/m², supérieur de 7.7 % à celui du n°78 mais inférieur de 8.73 % à celui du n°72.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 74 Rue du General Leclerc, 59510 Hem
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Vieux Quartiers-Tribonnerie.
2 niveaux - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0124 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Raymond Devos à 933 mètres
- - Collège Raymond Devos à 916 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 409 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 356 mètres
Absence de ventes récentes au 74 Rue du General Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 74 Rue du General Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 74 Rue du General Leclerc dans son marché local
Prix du 74 Rue du General Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du General Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 940 €/m². Avec un prix moyen de 3 188 €/m², le 74 Rue du General Leclerc se situe 8.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Rue du General Leclerc par rapport à Hem et à Nord
À Hem, le prix moyen des maisons atteint 2 918 €/m². Le prix moyen des maisons au 74 Rue du General Leclerc se situe 9.25 % au-dessus de la moyenne de Hem et 51.95 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hem baissé de 1.68 % sur 1 an et baissé de 6.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 435 €/m² au premier semestre 2020 à 3 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 968 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 74 Rue du General Leclerc
Les biens actuellement en vente autour du 74 Rue du General Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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