80 Rue du General Leclerc, 59510 Hem
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 80 Rue du General Leclerc, 59510 Hem, affiche un prix moyen de 2 969 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°78 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°82.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 80 Rue du General Leclerc, 59510 Hem
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Vieux Quartiers-Tribonnerie.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maisons à 494 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Raymond Devos à 941 mètres
- - Collège Raymond Devos à 926 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 425 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 373 mètres
Absence de ventes récentes au 80 Rue du General Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 80 Rue du General Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 80 Rue du General Leclerc dans son marché local
Prix du 80 Rue du General Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du General Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 940 €/m². Avec un prix moyen de 2 969 €/m², le 80 Rue du General Leclerc se situe 0.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 80 Rue du General Leclerc par rapport à Hem et à Nord
À Hem, le prix moyen des maisons atteint 2 918 €/m². Le prix moyen des maisons au 80 Rue du General Leclerc se situe 1.75 % au-dessus de la moyenne de Hem et 41.52 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hem baissé de 1.68 % sur 1 an et baissé de 6.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 435 €/m² au premier semestre 2020 à 3 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 968 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 80 Rue du General Leclerc
Les biens actuellement en vente autour du 80 Rue du General Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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