32 t Rue Edouard Vaillant, 59510 Hem
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 t Rue Edouard Vaillant, affiche un prix moyen de 5 005 €/m², supérieur de 52.27 % à celui du n°32 b et de n°32.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 32 t Rue Edouard Vaillant, 59510 Hem
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Vieux Quartiers-Tribonnerie.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0625 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Raymond Devos à 1054 mètres
- - Collège Raymond Devos à 998 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 411 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 350 mètres
Ventes au 32 t Rue Edouard Vaillant
Les 2 ventes au 32 t Rue Edouard Vaillant donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 t Rue Edouard Vaillant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 t Rue Edouard Vaillant, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 t dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 t Rue Edouard Vaillant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 t Rue Edouard Vaillant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 t Rue Edouard Vaillant dans son marché local
Prix du 32 t Rue Edouard Vaillant par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Vaillant, le prix moyen des maisons s'établit à 3 217 €/m². Avec un prix moyen de 5 005 €/m², le 32 t Rue Edouard Vaillant se situe 55.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 t Rue Edouard Vaillant par rapport à Hem et à Nord
À Hem, le prix moyen des maisons atteint 2 938 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 t Rue Edouard Vaillant se situe 70.35 % au-dessus de la moyenne de Hem et 165.24 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hem a baissé de 1.01 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 435 €/m² au premier semestre 2020 à 3 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 968 €/m² sur la période récente.
