40 Rue Edouard Vaillant, 59510 Hem
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Edouard Vaillant, affiche un prix moyen de 3 475 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°38 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°51.Cette maison est une construction ancienne de 1894,
À propos du 40 Rue Edouard Vaillant, 59510 Hem
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1894, situé dans le quartier Vieux Quartiers-Tribonnerie.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0272 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 255 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Raymond Devos à 1101 mètres
- - Collège Raymond Devos à 1046 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 458 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Lourdes à 373 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Edouard Vaillant
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Edouard Vaillant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Edouard Vaillant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Edouard Vaillant, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Edouard Vaillant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Edouard Vaillant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Edouard Vaillant dans son marché local
Prix du 40 Rue Edouard Vaillant par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Vaillant, le prix moyen des maisons s'établit à 3 230 €/m². Avec un prix moyen de 3 475 €/m², le 40 Rue Edouard Vaillant se situe 7.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Edouard Vaillant par rapport à Hem et à Nord
À Hem, le prix moyen des maisons atteint 2 943 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Edouard Vaillant se situe 18.08 % au-dessus de la moyenne de Hem et 84.06 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hem a baissé de 0.84 % sur 1 an et baissé de 5.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 435 €/m² au premier semestre 2020 à 3 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 968 €/m² sur la période récente.
