53 Rue Edouard Vaillant, 59510 Hem
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 Rue Edouard Vaillant, affiche un prix moyen de 3 462 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°51 et de n°55.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 53 Rue Edouard Vaillant, 59510 Hem
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Vieux Quartiers-Civron.
2 niveaux - 1 logement - 226 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0338 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 269 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Raymond Devos à 1114 mètres
- - Collège Raymond Devos à 1058 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 471 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Lourdes à 368 mètres
Absence de ventes récentes au 53 Rue Edouard Vaillant
Aucune vente n'a été recensée au 53 Rue Edouard Vaillant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 53 Rue Edouard Vaillant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 53 Rue Edouard Vaillant, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°53 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 53 Rue Edouard Vaillant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 53 Rue Edouard Vaillant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Rue Edouard Vaillant dans son marché local
Prix du 53 Rue Edouard Vaillant par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Vaillant, le prix moyen des maisons s'établit à 3 230 €/m². Avec un prix moyen de 3 462 €/m², le 53 Rue Edouard Vaillant se situe 7.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Rue Edouard Vaillant par rapport à Hem et à Nord
À Hem, le prix moyen des maisons atteint 2 943 €/m². Le prix moyen des maisons au 53 Rue Edouard Vaillant se situe 17.64 % au-dessus de la moyenne de Hem et 83.37 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hem a baissé de 0.84 % sur 1 an et baissé de 5.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 435 €/m² au premier semestre 2020 à 3 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 968 €/m² sur la période récente.
