53 Rue Edouard Vaillant, 59510 Hem

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 504 €

de 2 511 € à 4 330 €

Indice de confiance

1/5

Le 53 Rue Edouard Vaillant, 59510 Hem, affiche un prix moyen de 3 504 €/m², supérieur de 5.86 % à celui du n°51 et de 23.34 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1830,

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À propos du 53 Rue Edouard Vaillant, 59510 Hem

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Vieux Quartiers-Civron.
2 niveaux - 1 logement - 226 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0338 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 269 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Raymond Devos à 1114 mètres
- Collège Raymond Devos à 1058 mètres
- Ecole maternelle Victor Hugo à 471 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame de Lourdes à 368 mètres

Absence de ventes récentes au 53 Rue Edouard Vaillant

Aucune vente n'a été recensée au 53 Rue Edouard Vaillant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 53 Rue Edouard Vaillant dans son marché local

Prix du 53 Rue Edouard Vaillant par rapport à la voie

Sur Rue Edouard Vaillant, le prix moyen des maisons s'établit à 3 180 €/m². Avec un prix moyen de 3 504 €/m², le 53 Rue Edouard Vaillant se situe 10.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 53 Rue Edouard Vaillant par rapport à Hem et à Nord

À Hem, le prix moyen des maisons atteint 2 917 €/m². Le prix moyen des maisons au 53 Rue Edouard Vaillant se situe 20.12 % au-dessus de la moyenne de Hem et 67.34 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hem a baissé de 1.71 % sur 1 an et baissé de 6.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 435 €/m² au premier semestre 2020 à 3 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 968 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du General Leclerc, 59510 Hem(2,941 €)

Cite Picard, 59510 Hem(3,124 €)

Cite Dancorai, 59510 Hem(2,738 €)

Cour Jacquart, 59510 Hem(2,756 €)

Biens en vente à proximité du 53 Rue Edouard Vaillant

Les biens actuellement en vente autour du 53 Rue Edouard Vaillant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.