41 Rue Leclercq Taffin, 59510 Hem
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue Leclercq Taffin, affiche un prix moyen de 2 841 €/m², inférieur de 6.24 % à celui du n°43 mais supérieur de 30.02 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 41 Rue Leclercq Taffin, 59510 Hem
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Vieux Quartiers-Tribonnerie.
3 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hempempont à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Raymond Devos à 1137 mètres
- - Collège Raymond Devos à 1154 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 734 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 688 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Rue Leclercq Taffin
Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue Leclercq Taffin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue Leclercq Taffin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue Leclercq Taffin, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue Leclercq Taffin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue Leclercq Taffin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue Leclercq Taffin dans son marché local
Prix du 41 Rue Leclercq Taffin par rapport à la voie
Sur Rue Leclercq Taffin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 789 €/m². Avec un prix moyen de 2 841 €/m², le 41 Rue Leclercq Taffin se situe 1.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue Leclercq Taffin par rapport à Hem et à Nord
À Hem, le prix moyen des maisons atteint 2 938 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue Leclercq Taffin se situe 3.3 % en dessous de la moyenne de Hem et 50.56 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hem a baissé de 1.01 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 435 €/m² au premier semestre 2020 à 3 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 968 €/m² sur la période récente.
