43 Rue Leclercq Taffin, 59510 Hem
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 43 Rue Leclercq Taffin, affiche un prix moyen de 3 030 €/m², supérieur de 6.65 % à celui du n°41 et de n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 43 Rue Leclercq Taffin, 59510 Hem
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Vieux Quartiers-Tribonnerie.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hempempont à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Raymond Devos à 1142 mètres
- - Collège Raymond Devos à 1159 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 739 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 693 mètres
Ventes au 43 Rue Leclercq Taffin
Les 4 ventes au 43 Rue Leclercq Taffin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 43 Rue Leclercq Taffin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 43 Rue Leclercq Taffin, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 43 Rue Leclercq Taffin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 43 Rue Leclercq Taffin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 43 Rue Leclercq Taffin dans son marché local
Prix du 43 Rue Leclercq Taffin par rapport à la voie
Sur Rue Leclercq Taffin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 789 €/m². Avec un prix moyen de 3 030 €/m², le 43 Rue Leclercq Taffin se situe 8.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 43 Rue Leclercq Taffin par rapport à Hem et à Nord
À Hem, le prix moyen des maisons atteint 2 938 €/m². Le prix moyen des maisons au 43 Rue Leclercq Taffin se situe 3.13 % au-dessus de la moyenne de Hem et 60.57 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hem a baissé de 1.01 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 435 €/m² au premier semestre 2020 à 3 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 968 €/m² sur la période récente.
