2 Allée du Petit Menin, 59110 La Madeleine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée du Petit Menin, affiche un prix moyen de 3 070 €/m², inférieur de 0.62 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 2 Allée du Petit Menin, 59110 La Madeleine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Centre 1.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1213 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 143 mètres
- - La Madeleine à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Yvonne Abbas à 938 mètres
- - Collège privé Saint Jean à 665 mètres
- - Ecole maternelle Eugène d'Hallendre à 170 mètres
- - Ecole élémentaire Kleber à 318 mètres
Ventes au 2 Allée du Petit Menin
Une vente a été recensée au 2 Allée du Petit Menin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée du Petit Menin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée du Petit Menin, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Petit Menin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Petit Menin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée du Petit Menin dans son marché local
Prix du 2 Allée du Petit Menin par rapport à la voie
Sur Allée du Petit Menin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 216 €/m². Avec un prix moyen de 3 070 €/m², le 2 Allée du Petit Menin se situe 4.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée du Petit Menin par rapport à La Madeleine et à Nord
À La Madeleine, le prix moyen des maisons atteint 3 782 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée du Petit Menin se situe 18.83 % en dessous de la moyenne de La Madeleine et 62.61 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Madeleine a augmenté de 2.84 % sur 1 an et baissé de 10 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 318 €/m² au premier semestre 2020 à 4 207 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 677 €/m² sur la période récente.
