3 Allée du Petit Menin, 59110 La Madeleine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée du Petit Menin, affiche un prix moyen de 3 089 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.62 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 3 Allée du Petit Menin, 59110 La Madeleine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Centre 1.
2 niveaux - 1 logement - 32 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 140 mètres
- - La Madeleine à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Yvonne Abbas à 947 mètres
- - Collège privé Saint Jean à 662 mètres
- - Ecole maternelle Eugène d'Hallendre à 181 mètres
- - Ecole élémentaire Kleber à 328 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée du Petit Menin
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée du Petit Menin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée du Petit Menin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée du Petit Menin, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée du Petit Menin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée du Petit Menin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée du Petit Menin dans son marché local
Prix du 3 Allée du Petit Menin par rapport à la voie
Sur Allée du Petit Menin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 216 €/m². Avec un prix moyen de 3 089 €/m², le 3 Allée du Petit Menin se situe 3.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée du Petit Menin par rapport à La Madeleine et à Nord
À La Madeleine, le prix moyen des maisons atteint 3 782 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée du Petit Menin se situe 18.32 % en dessous de la moyenne de La Madeleine et 63.61 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Madeleine a augmenté de 2.84 % sur 1 an et baissé de 10 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 318 €/m² au premier semestre 2020 à 4 207 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 677 €/m² sur la période récente.
