17 Avenue Albert 1er, 59110 La Madeleine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Avenue Albert 1er, affiche un prix moyen de 4 380 €/m², supérieur de 4.31 % à celui du n°27 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 17 Avenue Albert 1er, 59110 La Madeleine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Grand Boulevard 1.
3 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coubertin à 596 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Yvonne Abbas à 1136 mètres
- - Collège privé Saint Jean à 905 mètres
- - Lycée polyvalent Valentine Labbé à 445 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 537 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Geneviève à 285 mètres
Ventes au 17 Avenue Albert 1er
Une vente a été recensée au 17 Avenue Albert 1er. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Avenue Albert 1er
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Avenue Albert 1er, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Avenue Albert 1er
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Avenue Albert 1er complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Avenue Albert 1er dans son marché local
Prix du 17 Avenue Albert 1er par rapport à la voie
Sur Avenue Albert 1er, le prix moyen des maisons s'établit à 4 225 €/m². Avec un prix moyen de 4 380 €/m², le 17 Avenue Albert 1er se situe 3.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Avenue Albert 1er par rapport à La Madeleine et à Nord
À La Madeleine, le prix moyen des maisons atteint 3 784 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Avenue Albert 1er se situe 15.75 % au-dessus de la moyenne de La Madeleine et 132.11 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Madeleine a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 9.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 318 €/m² au premier semestre 2020 à 4 207 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 677 €/m² sur la période récente.
