3 Avenue Albert 1er, 59110 La Madeleine
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Albert 1er, 59110 La Madeleine, affiche un prix moyen de 3 385 €/m², inférieur de 3.67 % à celui du n°5 et de 3.48 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Avenue Albert 1er, 59110 La Madeleine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Grand Boulevard 1 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 10 logements - 8 parkings - 222 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument proche :
- Chapelle de la famille Gonnet, située au cimetière de l'Est à 483 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Chaufour à 561 mètres
- - La Madeleine à 1533 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Yvonne Abbas à 1074 mètres
- - Collège privé Saint Jean à 858 mètres
- - Lycée polyvalent Valentine Labbé à 398 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 493 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Geneviève à 242 mètres
Ventes au 3 Avenue Albert 1er
Les 2 ventes au 3 Avenue Albert 1er donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Albert 1er dans son marché local
Prix du 3 Avenue Albert 1er par rapport à la voie
Sur Avenue Albert 1er, le prix moyen des appartements s'établit à 3 634 €/m². Avec un prix moyen de 3 385 €/m², le 3 Avenue Albert 1er se situe 6.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Albert 1er par rapport à La Madeleine et à Nord
À La Madeleine, le prix moyen des appartements atteint 3 144 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue Albert 1er se situe 7.67 % au-dessus de la moyenne de La Madeleine et 16.36 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Madeleine baissé de 0.21 % sur 1 an et baissé de 8.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 896 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 440 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 151 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Avenue Albert 1er
Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue Albert 1er apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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