43 Avenue Albert 1er, 59110 La Madeleine
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 43 Avenue Albert 1er, 59110 La Madeleine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Grand Boulevard 1.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument proche :
- Chapelle de la famille Gonnet, située au cimetière de l'Est à 362 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Coubertin à 604 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Yvonne Abbas à 1198 mètres
- - Collège privé Saint Jean à 956 mètres
- - Lycée polyvalent Valentine Labbé à 496 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 587 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Geneviève à 337 mètres
Ventes au 43 Avenue Albert 1er
Les 0 ventes au 43 Avenue Albert 1er constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 43 Avenue Albert 1er dans son marché local
Prix du 43 Avenue Albert 1er par rapport à la voie
Sur Avenue Albert 1er, le prix moyen des maisons s'établit à 4 009 €/m². Avec un prix moyen de 3 918 €/m², le 43 Avenue Albert 1er se situe 2.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 43 Avenue Albert 1er par rapport à La Madeleine et à Nord
À La Madeleine, le prix moyen des maisons atteint 3 608 €/m². Le prix moyen des maisons au 43 Avenue Albert 1er se situe 8.59 % au-dessus de la moyenne de La Madeleine et 86.75 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Madeleine baissé de 1.89 % sur 1 an et baissé de 14.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 318 €/m² au premier semestre 2020 à 4 207 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 677 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 43 Avenue Albert 1er
Les biens actuellement en vente autour du 43 Avenue Albert 1er apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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