5 Avenue Bernadette, 59110 La Madeleine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue Bernadette, affiche un prix moyen de 3 340 €/m², inférieur de 0.57 % à celui du n°1 et de n°13.Cet immeuble ancien de 1939, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Avenue Bernadette, 59110 La Madeleine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1939, situé dans le quartier Centre 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 78 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0322 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 349 mètres
- - La Madeleine à 652 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Yvonne Abbas à 1002 mètres
- - Collège privé Saint Jean à 114 mètres
- - Lycée polyvalent Valentine Labbé à 1035 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 482 mètres
- - Ecole élémentaire Louise de Bettignies à 586 mètres
Ventes au 5 Avenue Bernadette
Une vente a été recensée au 5 Avenue Bernadette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Avenue Bernadette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Avenue Bernadette, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue Bernadette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue Bernadette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue Bernadette dans son marché local
Prix du 5 Avenue Bernadette par rapport à la voie
Sur Avenue Bernadette, le prix moyen des appartements s'établit à 2 873 €/m². Avec un prix moyen de 3 340 €/m², le 5 Avenue Bernadette se situe 16.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue Bernadette par rapport à La Madeleine et à Nord
À La Madeleine, le prix moyen des appartements atteint 3 389 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Avenue Bernadette se situe 1.45 % en dessous de la moyenne de La Madeleine et 40.28 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Avenue Bernadette à La Madeleine
Le loyer moyen estimé au 5 Avenue Bernadette est de 17.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.3 € à 20.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.34 % au loyer moyen estimé à La Madeleine, qui est de 18 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Madeleine a augmenté de 7.57 % sur 1 an et baissé de 1.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 896 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 440 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 151 €/m² sur la période récente.
