28 Avenue des Fleurs, 59110 La Madeleine
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Avenue des Fleurs, 59110 La Madeleine, affiche un prix moyen de 3 102 €/m², inférieur de 9.4 % à celui du n°30 et de 9.72 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 24 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 28 Avenue des Fleurs, 59110 La Madeleine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Grand Boulevard 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 24 logements - 2 locaux - 65 parkings - 724 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chaufour à 285 mètres
- - La Madeleine à 1323 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Yvonne Abbas à 800 mètres
- - Collège privé Saint Jean à 734 mètres
- - Lycée polyvalent Valentine Labbé à 236 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 426 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 197 mètres
Ventes au 28 Avenue des Fleurs
Les 7 ventes au 28 Avenue des Fleurs constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 28 Avenue des Fleurs dans son marché local
Prix du 28 Avenue des Fleurs par rapport à la voie
Sur Avenue des Fleurs, le prix moyen des appartements s'établit à 3 437 €/m². Avec un prix moyen de 3 102 €/m², le 28 Avenue des Fleurs se situe 9.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Avenue des Fleurs par rapport à La Madeleine et à Nord
À La Madeleine, le prix moyen des appartements atteint 3 144 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Avenue des Fleurs se situe 1.34 % en dessous de la moyenne de La Madeleine et 6.63 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Madeleine baissé de 0.21 % sur 1 an et baissé de 8.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 896 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 440 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 151 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 28 Avenue des Fleurs
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