32 Avenue des Fleurs, 59110 La Madeleine
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue des Fleurs, 59110 La Madeleine, affiche un prix moyen de 3 521 €/m², supérieur de 2.83 % à celui du n°30 et de 1.41 % à celui du n°41.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 32 Avenue des Fleurs, 59110 La Madeleine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Grand Boulevard 2 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 16 logements - 16 parkings - 402 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chaufour à 323 mètres
- - La Madeleine à 1351 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Yvonne Abbas à 838 mètres
- - Collège privé Saint Jean à 747 mètres
- - Lycée polyvalent Valentine Labbé à 247 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 426 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 225 mètres
Ventes au 32 Avenue des Fleurs
Les 5 ventes au 32 Avenue des Fleurs constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue des Fleurs dans son marché local
Prix du 32 Avenue des Fleurs par rapport à la voie
Sur Avenue des Fleurs, le prix moyen des appartements s'établit à 3 437 €/m². Avec un prix moyen de 3 521 €/m², le 32 Avenue des Fleurs se situe 2.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue des Fleurs par rapport à La Madeleine et à Nord
À La Madeleine, le prix moyen des appartements atteint 3 144 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Avenue des Fleurs se situe 11.99 % au-dessus de la moyenne de La Madeleine et 21.04 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Madeleine baissé de 0.21 % sur 1 an et baissé de 8.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 896 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 440 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 151 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 32 Avenue des Fleurs
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