35 Avenue des Fleurs, 59110 La Madeleine
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue des Fleurs, 59110 La Madeleine, affiche un prix moyen de 4 181 €/m², supérieur de 3.23 % à celui du n°33 et de 2.93 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 35 Avenue des Fleurs, 59110 La Madeleine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Grand Boulevard 2.
3 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0235 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chaufour à 230 mètres
- - La Madeleine à 1267 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Yvonne Abbas à 746 mètres
- - Collège privé Saint Jean à 698 mètres
- - Lycée polyvalent Valentine Labbé à 254 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 412 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 145 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Avenue des Fleurs
Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue des Fleurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue des Fleurs dans son marché local
Prix du 35 Avenue des Fleurs par rapport à la voie
Sur Avenue des Fleurs, le prix moyen des maisons s'établit à 3 877 €/m². Avec un prix moyen de 4 181 €/m², le 35 Avenue des Fleurs se situe 7.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue des Fleurs par rapport à La Madeleine et à Nord
À La Madeleine, le prix moyen des maisons atteint 3 608 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue des Fleurs se situe 15.88 % au-dessus de la moyenne de La Madeleine et 99.29 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Madeleine baissé de 1.89 % sur 1 an et baissé de 14.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 318 €/m² au premier semestre 2020 à 4 207 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 677 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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