9 Avenue des Fleurs, 59110 La Madeleine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue des Fleurs, affiche un prix moyen de 4 017 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°11 mais supérieur de 11.8 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1913,
À propos du 9 Avenue des Fleurs, 59110 La Madeleine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Grand Boulevard 2.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0248 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chaufour à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Yvonne Abbas à 677 mètres
- - Collège privé Saint Jean à 676 mètres
- - Lycée polyvalent Valentine Labbé à 275 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 424 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 116 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue des Fleurs
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue des Fleurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue des Fleurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue des Fleurs, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue des Fleurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue des Fleurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue des Fleurs dans son marché local
Prix du 9 Avenue des Fleurs par rapport à la voie
Sur Avenue des Fleurs, le prix moyen des maisons s'établit à 4 207 €/m². Avec un prix moyen de 4 017 €/m², le 9 Avenue des Fleurs se situe 4.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue des Fleurs par rapport à La Madeleine et à Nord
À La Madeleine, le prix moyen des maisons atteint 3 784 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue des Fleurs se situe 6.16 % au-dessus de la moyenne de La Madeleine et 112.88 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Madeleine a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 9.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 318 €/m² au premier semestre 2020 à 4 207 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 677 €/m² sur la période récente.
