20 Avenue du Général Galliéni, 59110 La Madeleine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Avenue du Général Galliéni, affiche un prix moyen de 3 638 €/m², inférieur de 5.46 % à celui du n°22 mais supérieur de 3.26 % à celui du n°10.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Avenue du Général Galliéni, 59110 La Madeleine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Grand Boulevard 1 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 4 logements - 1 parking - 131 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coubertin à 561 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Yvonne Abbas à 1203 mètres
- - Collège privé Saint Jean à 999 mètres
- - Lycée polyvalent Valentine Labbé à 484 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 630 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Geneviève à 379 mètres
Ventes au 20 Avenue du Général Galliéni
Une vente a été recensée au 20 Avenue du Général Galliéni. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Avenue du Général Galliéni
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Avenue du Général Galliéni, 61 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Avenue du Général Galliéni
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Avenue du Général Galliéni complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Avenue du Général Galliéni dans son marché local
Prix du 20 Avenue du Général Galliéni par rapport à la voie
Sur Avenue du Général Galliéni, le prix moyen des appartements s'établit à 3 650 €/m². Avec un prix moyen de 3 638 €/m², le 20 Avenue du Général Galliéni se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Avenue du Général Galliéni par rapport à La Madeleine et à Nord
À La Madeleine, le prix moyen des appartements atteint 3 388 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Avenue du Général Galliéni se situe 7.38 % au-dessus de la moyenne de La Madeleine et 52.86 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Avenue du Général Galliéni à La Madeleine
Le loyer moyen estimé au 20 Avenue du Général Galliéni est de 18.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.73 € à 22.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.78 % au loyer moyen estimé à La Madeleine, qui est de 18 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Madeleine a augmenté de 7.54 % sur 1 an et baissé de 1.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 896 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 440 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 151 €/m² sur la période récente.
